Slovensko patrí medzi lídrov v obnove bytových domov v Európe – viac ako 90 % z nich už prešlo aspoň čiastočnou rekonštrukciou, čo je výrazne viac než v susedných krajinách. Tento úspech je výsledkom dlhodobej podpory najmä prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania. Napriek tomu značná časť budov bola obnovená pred viac ako 20 rokmi, často len čiastočne, a dnes už nespĺňa súčasné energetické ani technické štandardy.

Kľúčovou výzvou do budúcnosti je preto tzv. druhotná obnova, teda modernizácia už raz obnovených domov na vyšší štandard. Zároveň je potrebné výraznejšie integrovať obnoviteľné zdroje energie, adaptačné opatrenia na zmenu klímy a moderné technológie, ktoré sa zatiaľ využívajú len obmedzene. Rozvoj týchto riešení brzdia nielen technické a finančné faktory, ale aj legislatívne prekážky a nízka informovanosť vlastníkov bytov.

Tretím zásadným problémom zostáva zapojenie nízkopríjmových domácností, pre ktoré môže byť obnova finančne nedostupná a často blokuje rozhodovanie v bytových domoch. Štúdia preto odporúča cielenejšiu verejnú podporu, napríklad prostredníctvom Sociálno-klimatického fondu, a zároveň zdôrazňuje potrebu stabilného a predvídateľného financovania. Bez toho nebude možné udržať tempo obnovy ani naplniť klimatické a sociálne ciele Slovenska.